1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
渋谷区
109.7万円/㎡
前年比-20.1%
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ベルファース渋谷
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 21.08㎡の場合
相場
3,045万円
144.4万円/㎡
1,750
2,613
3,476
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,476万円
124.0万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルファース渋谷
3,080万円（146.1万円/㎡）/ 5階 / 21.08㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は146.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 146.1万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は124.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ベルファース渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 3,080万円 | 146.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,300万円 | 113.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,690万円 | 121.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | アイディ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,300万円 | 120.9万円 | 19.03㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | シンシアFOURーD幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,380万円 | 112.8万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.82㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,300万円 | 112.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 112.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,600万円 | 118.0万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 129.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/17 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,500万円 | 156.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/26 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 3,280万円 | 147.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | スカイコート代々木 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 2,670万円 | 118.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | メインステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,700万円 | 116.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 2,799万円 | 111.5万円 | 25.1㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/02 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,750万円 | 119.8万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/10 | ステージファースト代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,350万円 | 115.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/26 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 2,480万円 | 134.3万円 | 18.46㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレール代々木公園弐番館 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,330万円 | 110.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エクセリア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 2,400万円 | 122.0万円 | 19.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/16 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,980万円 | 134.5万円 | 22.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/26 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,890万円 | 133.1万円 | 21.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、渋谷区では20.1%下落しています。
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